无证售房退款时间规定是多久

1.开发商无证售房违规，购房者有退款权利。若双方协商一致，按约定时间退款；若协商不一致，购房者可走法律途径。
2.法律途径方面，法院判决生效后，开发商需按指定履行期间退款，未指定则应及时履行。适用简易程序的案件，法院三个月内审结；适用普通程序的，六个月内审结。
3.若判决生效后开发商未按时退款，购房者可申请强制执行。
建议购房者遇到开发商无证售房时，先尝试与开发商友好协商退款。若协商无果，及时收集相关证据，如购房合同、付款凭证等，通过法律途径维护自身权益，申请强制执行时积极配合法院工作，以尽快拿回退款。
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法律分析：
（1）开发商无证售房属于违规行为，购房者有要求退款的权利。当购房者与开发商协商一致退款时，按双方约定时间退款，这体现了民事活动中意思自治原则。
（2）若协商不成，购房者可走法律途径。法院判决生效后，开发商需按判决指定的履行期间退款；若未指定履行期间，应及时履行。
（3）诉讼程序有时间规定，适用简易程序的案件三个月内审结，适用普通程序的案件六个月内审结。若开发商在判决生效后未按时退款，购房者可申请强制执行。

提醒：
购房者遇到开发商无证售房要求退款时，要保留好相关证据。不同案件情况有别，若有疑问，建议咨询进一步分析。
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（一）若与开发商就退款协商一致，要确保约定以书面形式呈现，明确退款时间、方式等细节，留存好相关协议。
（二）若协商不一致，及时收集购房合同、付款凭证等证据，向法院提起诉讼。
（三）关注法院审理进度，适用简易程序的案件三个月内审结，普通程序六个月内审结。
（四）判决生效后，若开发商未按时退款，及时向法院申请强制执行。

法律依据：
《中华人民共和国民事诉讼法》第二百四十三条规定，发生法律效力的民事判决、裁定，当事人必须履行。一方拒绝履行的，对方当事人可以向人民法院申请执行，也可以由审判员移送执行员执行。调解书和其他应当由人民法院执行的法律文书，当事人必须履行。一方拒绝履行的，对方当事人可以向人民法院申请执行。
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1.开发商无证售房违规，购房者可要求退款。若双方协商一致退款，按约定时间退款。

2.协商不一致，购房者可走法律途径。法院判决生效后，开发商按判决履行退款；未指定履行期的，生效后及时履行。

3.简易程序案件，法院立案起三个月内审结；普通程序案件，六个月内审结。开发商未按时退款，购房者可申请强制执行。
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结论：
开发商无证售房违规，购房者有权要求退款，协商一致按约定退款，未协商一致可走法律途径，判决生效后开发商需按要求退款，未按时退款可申请强制执行。
法律解析：
依据《中华人民共和国民法典》及相关房地产法规，开发商无证售房违反了房地产销售的规定，购房者有正当权利要求退款。当购房者与开发商就退款达成一致，双方应遵循约定时间退款，这体现了合同的自愿与诚信原则。若未协商一致，购房者可诉诸法律。法院根据不同程序在相应时间内审结案件，判决生效后，开发商有义务按判决要求退款。若开发商不履行，购房者可申请强制执行，以保障自身合法权益。若你在购房过程中遇到类似问题，可向专业法律人士咨询，我们会为你提供专业的法律建议和解决方案。