抵押权效力是否及于孳息

宁海法律咨询 2025-05-29
结论:
一般情况下抵押权效力不及于孳息,抵押物被法院依法扣押后,满足一定条件抵押权效力才及于孳息,收取孳息有特定顺序。
法律解析:
依据法律规定,正常状态下抵押财产产生的孳息归抵押人所有。只有当债务履行期届满,债务人不履行债务致使抵押物被人民法院依法扣押时,自扣押之日起,抵押权人有权收取抵押财产的天然孳息或法定孳息,但前提是抵押权人通知了应当清偿法定孳息的义务人。而且,收取的孳息要先充抵收取孳息的费用。这明确了抵押权与孳息之间的关系及相应规则。如果大家在抵押财产及孳息方面遇到法律问题,可向专业法律人士咨询,以获取准确的法律建议和帮助。
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1.通常,抵押权的效力不会涉及抵押物的孳息,正常情况下,抵押财产的孳息归抵押人。

2.当债务到期,债务人不还钱,抵押物被法院扣押,从扣押那天起,抵押权人能收取抵押财产的天然或法定孳息,但要通知法定孳息的清偿义务人。

3.抵押权人收取的孳息,要先用来支付收取孳息产生的费用。
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1.通常抵押权效力不及于孳息,仅在债务履行期届满,债务人不履行债务致抵押物被法院依法扣押时,自扣押日起抵押权人有权收取抵押财产的天然或法定孳息,但未通知法定孳息义务人则无权收取。收取的孳息先充抵收取费用。正常状态下,抵押财产孳息归抵押人。
2.为保障各方权益,抵押人应及时关注债务履行情况,避免抵押物被扣押导致孳息权益受影响。抵押权人若想收取孳息,需在抵押物被扣押后及时通知法定孳息义务人,严格按规定顺序处理收取的孳息,以确保自身权益合法实现。
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(一)若处于正常状态,抵押人应继续管理和收取抵押财产产生的孳息,维护好抵押财产以保证孳息的产生。
(二)当债务履行期届满债务人不履行债务,抵押物被法院依法扣押时,抵押权人要及时通知应当清偿法定孳息的义务人,从而有权收取天然孳息或法定孳息。
(三)抵押权人收取孳息后,应先从孳息中扣除收取孳息所产生的费用。

法律依据:
《民法典》第四百一十二条规定,债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形,致使抵押财产被人民法院依法扣押的,自扣押之日起,抵押权人有权收取该抵押财产的天然孳息或者法定孳息,但是抵押权人未通知应当清偿法定孳息义务人的除外。前款规定的孳息应当先充抵收取孳息的费用。
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法律分析:
(1)通常而言,抵押权的效力不会涉及抵押物产生的孳息,正常情况下,抵押财产所产生的天然孳息或法定孳息归抵押人所有。
(2)当债务履行期到了,债务人不履行债务,抵押物被法院依法扣押,从扣押当天起,抵押权人有权利收取抵押财产的天然孳息或法定孳息。不过,如果抵押权人没有通知应当清偿法定孳息的义务人,就无法收取法定孳息。
(3)抵押权人收取的孳息需要先用来充抵收取孳息所产生的费用。

提醒:抵押人要留意抵押物被扣押的情况,避免孳息权益丧失;抵押权人收取孳息要按规定通知义务人并遵循充抵顺序,不同案情处理方式有别,建议咨询分析。

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