我想买个二手房直接过户给孩子需要什么手续
宁海法律咨询
2025-05-16
父母（卖方）材料身份证原件及复印件。户口本原件及复印件，证明父母与孩子的亲属关系。房产证原件及复印件，证明房屋的产权归属。婚姻状况证明，如结婚证原件及复印件（若已婚）；若离婚，需提供离婚证、离婚协议或法院判决书等，明确房产归属。孩子材料：孩子的户口本原件及复印件。若孩子有身份证，也需提供身份证原件及复印件；若孩子未办理身份证，则无需提供。其他材料：房屋买卖合同，需明确房屋的交易价格、付款方式、过户时间等重要条款。当地房地产管理部门要求的其他证明文件，如房屋评估报告（部分地区可能要求）、家庭住房情况证明等。
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