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求助律师,假设我来自北京东城区,想请教供暖第一年,地暖漏水需要地暖,谁赔偿损失?

吴亮律师2025-08-03宁海法律咨询

地暖漏水赔偿分情况。操作如下:1. 保修期内,联系开发商维修并赔偿;2. 过保修期且非人为,与业主协商共担维修费;3. 住户责任,自行承担维修费用。若协商不成,可申请调解或诉讼。
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地暖漏水问题可通过协商、调解、诉讼解决。首先尝试与责任方协商,协商不成可申请人民调解委员会调解,仍无法解决则考虑诉讼途径,根据房屋漏水纠纷起诉流程进行。
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地暖漏水赔偿需视情况而定,可能由开发商、业主或住户承担。依据《物权法》等,保修期内开发商负责,过保修期且非人为损坏则业主共担,住户不当使用则由住户承担。不及时处理可能导致损失扩大,影响居住安全。

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