律师简介
吴亮律师，现执业于浙江佑平律师事务所，专职律师，承办过刑事辩护、取保候审、交通肇事、婚姻家庭、人身损害、工伤赔偿、房产纠纷、合同纠纷、债权债务等各类案件，积累了丰富的实务经验。爱岗敬业，工作业绩突出，热心公益事业，积极参与法律援助公益活动，坚持诚实守信，护当事人的合法权利是律师的天职，追求社会的公正、公平是律师的奋斗目标。
吴亮律师
浙江佑平律师事务所执业律师
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吴亮律师法律咨询平台
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法律资讯
NEWS
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09/13
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共同共有的房产可以一个人办贷款吗
共同共有的房产不能由一人单独办理贷款。 共同共有房产意味着多个主体对该房产享有平等的所有权。办理贷款时，银行等金融机构通常要求所有共有人共同参与并同意相关贷款事宜。 这是因为贷款行为涉及房产的处置，若仅一人办理，可能损害其他共有人权益。在实际操作中，银行一般会要求所有共有人同时到银行面签贷款合同等文件，以确保他们知晓并同意以该房产作抵押申请贷款，明确各方在贷款中的权利义务关系。 若未经其他共有人同意，其中一人擅自办理贷款，该贷款合同的效力可能存在瑕疵，且后续可能引发共有
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09/12
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单方面责任车损赔偿流程是怎样的
1.单方面责任车损赔偿要按既定流程操作以顺利获赔。发生事故后，立即停车保护现场并向保险公司和交警报案是首要任务，能确保后续处理有准确的现场信息。 2.保险公司安排查勘人员现场查勘定损，车主提供驾驶证、行驶证、保险单等资料，方便确定车辆损失。 3.把受损车辆送到指定或认可的修理厂维修，维修期间与修理厂、保险公司积极沟通维修方案，保障维修质量。 4.车辆修复后，收集维修发票、维修清单等理赔资料，这些是申请赔付的关键凭证。 5.将理赔资料提交给保险公司，审核通过后即可获得赔偿款。建议车主在
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09/12
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共同债务是怎么划分的
（一）明确债务界定标准。夫妻双方在处理债务问题时，要清晰判断债务是否基于共同意思表示，如是否共同签名、一方有无事后追认；同时判断债务是否用于家庭日常生活需要。 （二）保留相关证据。对于可能涉及共同债务的情况，如家庭日常开支、企业经营与家庭生活关联等，要保留好消费凭证、经营记录等证据，以便在发生纠纷时维护自身权益。 （三）沟通协商一致。在进行可能产生较大债务的活动时，夫妻双方应充分沟通，达成共同意思表示，避免一方擅自负债引发争议。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第一
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09/12
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儿子赌博欠债父母要偿还吗
（一）若儿子赌博欠债，父母应明确自身无偿还义务，坚定拒绝债权人不合理的偿还要求。 （二）当债权人威胁、骚扰父母时，父母要及时收集相关证据，如聊天记录、通话录音、视频等，然后报警维护自身权益。 （三）若债权人采用暴力、胁迫等方式索要赌债，父母要在保证自身安全的前提下，尽可能记住债权人的特征、行为等情况，配合警方调查。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第一百五十三条规定，违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。但是，该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除外。
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09/12
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如果本人现在在保定市定兴，想咨询工作了两年公司倒闭可以赔偿多少钱
如果在保定市定兴工作两年的公司倒闭，可能面临以下法律风险： 1、公司资产不足清偿债务：若公司资不抵债，员工虽享有优先受偿权，但可能仅能获得部分补偿甚至无法获得经济补偿。例如，某公司倒闭后仅剩少量资产，优先用于清偿银行贷款，员工最终未获得应有赔偿。 2、员工未签订书面劳动合同：若员工无法提供劳动合同，可能在主张经济补偿时遭遇困难。例如，一名员工在公司工作两年但未签合同，因缺乏证据导致仲裁阶段未获支持，后通过工资转账记录和考勤记录才得以维权。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话
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09/12
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工地劳务关系能否认定工伤
（一）若工地劳务关系无法认定工伤，提供劳务者工作受损，要先明确双方过错责任，按过错比例承担相应责任。 （二）若因第三人导致损害，提供劳务者可直接向第三人索赔，也能要求接受劳务一方补偿，之后接受劳务一方可向第三人追偿。 （三）提供劳务者要积极收集证据，像能证明劳务关系的合同、工作记录，证明损害事实的医疗诊断证明，以及证明损失的费用清单等。 （四）与接受劳务方先进行协商赔偿，若协商不成，可向法院起诉，要求赔偿医疗费、误工费、护理费等合理费用。 法律依据： 《中华人民共和国民法
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09/12
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假如我来自北京市东城地区的，请问你好，农村修路，房子与路的安全距离是多
针对北京市东城地区农村修路房屋与路的安全距离问题，可能存在的法律风险点如下： 1. 违法建设风险：若房屋未取得合法建设规划许可，即使与道路距离符合常规标准，也可能被认定为违建，面临强制拆除或罚款。 例如：某村民在未办理规划许可证的情况下，在村道旁建房，后因道路拓宽被认定为违建，需自行拆除且无补偿。 2. 房屋安全与人身损害风险：若施工过程中未采取安全措施，导致房屋结构受损甚至倒塌，可能造成人员伤亡。 例如：某施工方在未评估周边建筑安全的情况下爆破作业，导致邻近房屋墙体开裂，引发
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09/12
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生鲜店的误工费是怎么算的
生鲜店误工费是因侵权等无法正常经营的经济损失，一般按实际减少收入计算。 1.有完备财务账册和经营流水记录，能证明正常经营日平均净利润的，按此标准乘以误工天数算误工费。如根据财务报表算出日均净利润2000元，误工10天，误工费20000元。这种方式能精准反映实际损失，需确保财务资料真实完整。 2.难以证明实际收入时，参照同行业平均工资，结合误工时长确定赔偿金额。要以当地统计部门公布数据为依据，同时提供证据证明误工时间和收入状况，保障合理赔偿主张。 建议生鲜店日常做好财务记录，遇侵权及时收集证
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09/12
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公司隐名股东向外借款如何起诉
1.收集证据：准备借款合同、借条、转账记录、聊天记录等，证实借款事实、金额、用途和时间。 2.准备诉状：写明原被告信息、诉讼请求（如偿还本息）及事实理由。 3.确定法院：通常在被告住所地或合同履行地法院起诉。 4.立案缴费：将诉状和证据交法院，缴纳诉讼费完成立案。 5.参加庭审：按传票时间地点出庭，陈述事实、举证辩论。 6.申请执行：胜诉后若隐名股东不履行，可申请强制执行。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫ 起诉隐名股东向外借款，需按规
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09/12
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如果我目前在河东，想咨询房产证上土地划拨变出让的交多少钱？
您在河东想咨询房产证上土地划拨变出让需交多少钱，这取决于当地具体政策和土地情况。 土地划拨转出让需缴纳的费用主要为土地出让金，具体金额由当地自然资源主管部门根据土地用途、面积、评估价格等因素确定。 1. 若存在土地用途为普通住宅的情况：通常按照基准地价的一定比例计算，例如部分地区规定住宅用地按基准地价的40%-60%缴纳，具体比例需参照河东区最新基准地价文件及修正系数。 2. 若存在土地用途为商业或工业的情况：商业用地出让金一般高于住宅用地，可能按基准地价的50%-80%收取，工业用地则可能根据