夫妻关于房产纠纷怎么处理

法律分析：
（1）协商解决是处理夫妻房产纠纷的首选方式，双方围绕房产分割、使用等关键问题进行沟通，一旦达成一致协议，便对双方产生法律约束力，这种方式高效且不伤和气。
（2）若协商无果，可申请调解，借助人民调解委员会等第三方的专业介入，以中立公正的立场促成双方和解，缓和矛盾。
（3）诉讼是解决纠纷的最终途径。法院在判定房产归属时，会综合考虑房产购买时间、出资情况、产权登记等多种因素。例如，一方婚前付首付婚后共同还贷，离婚时房产归产权登记方，但需对共同还贷及增值部分给予另一方补偿；婚后购买的房产通常属于夫妻共同财产，原则上均等分割，同时无过错方在分割时可适当多分。
（4）在处理纠纷过程中，收集购房合同、付款凭证等相关证据至关重要，它们是维护自身合法权益的有力支撑。

提醒：
处理夫妻房产纠纷需重视证据收集。不同案件情况差异大，建议咨询专业人士获取精准分析。
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结论：
夫妻房产纠纷可通过协商、调解、诉讼三种方式处理，诉讼时法院会根据多种因素判定房产归属，处理时要注意收集证据。
法律解析：
夫妻房产纠纷解决有多种途径。协商解决，双方达成的协议对彼此具有约束力；协商不成可申请调解，由第三方介入促成和解。若前两者都行不通，可通过诉讼解决，法院会综合房产购买时间、出资情况、产权登记等因素来判定归属。例如一方婚前付首付婚后共同还贷，离婚时房产归产权登记方，共同还贷及增值部分补偿另一方；婚后购买的房产通常是夫妻共同财产，原则上均等分割，无过错方还可适当多分。在整个处理过程中，收集购房合同、付款凭证等相关证据至关重要，它能更好地维护自身合法权益。如果您在夫妻房产纠纷方面有任何疑问，建议及时向专业法律人士咨询，以便获得准确有效的法律建议。
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1.夫妻房产纠纷有协商、调解和诉讼三种处理方式。协商解决能达成对双方有约束力的协议；调解需第三方介入促成和解；诉讼则由法院依据多种因素判定房产归属。
2.对于诉讼判决情况，婚前一方付首付婚后共同还贷，房产归产权登记方，另一方获共同还贷及增值部分补偿；婚后购买房产通常为共同财产，原则上均等分割，无过错方可适当多分。
3.为维护自身权益，建议先尝试友好协商解决纠纷，若协商无果可申请第三方调解。若调解不成则走诉讼程序，在整个处理过程中，注意收集购房合同、付款凭证等相关证据。
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（一）协商解决时，双方需保持冷静理智，就房产分割、使用等问题充分沟通，达成的协议需以书面形式记录，明确双方权利义务。
（二）申请调解时，选择有资质、公正的第三方调解机构，如人民调解委员会。在调解过程中如实陈述情况，积极配合调解工作。
（三）诉讼解决时，要提前收集好购房合同、付款凭证、银行转账记录等相关证据。同时了解法院判定房产归属的依据，以便在诉讼中更好地维护自身权益。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
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1.协商：夫妻遇到房产纠纷，可先自行就房产分割、使用等事宜沟通，达成的协议对双方有约束。

2.调解：协商不成，可找人民调解委员会等第三方介入，促进双方和解。

3.诉讼：法院根据购房时间、出资、产权登记等判归属。婚前付首付婚后还贷，房产归登记方，补偿另一方还贷及增值部分；婚后购房一般平分，无过错方可适当多分。处理时要收集合同、付款凭证等证据维权。