请问智力二级残疾人的住房出售如何办理？

处理方式：
从法律角度，智力二级残疾人出售住房的常见处理方式包括：
1. 由法定代理人全权代理，负责签订售房合同、办理过户等手续。
2. 若存在争议，可通过法院指定监护人，由指定的监护人协助处理房产出售事宜。
选择建议：若家庭内部关系和谐，法定代理人能够维护残疾人利益，建议选择第一种方式。若存在争议或不确定因素，建议通过法律途径明确监护人身份后，再进行房产交易。
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具体操作：
1. **法定代理人协助出售**：
- 准备残疾人的身份证明、残疾证明及法定代理人的身份证明。
- 前往公证处办理监护关系公证，明确法定代理人的身份和权限。
- 与买方签订售房合同，合同中应注明残疾人的法定代理人身份。
- 办理房产过户手续，提交相关证明文件。
2. **法院指定监护人协助出售**：
- 若家庭内部对监护人身份存在争议，可向法院申请指定监护人。
- 法院将依据残疾人的最佳利益原则，指定合适的监护人。
- 指定的监护人需遵循法院指令，协助残疾人处理房产出售事宜。
- 在监护人的协助下，按照法定程序完成房产交易。
在处理过程中，务必确保残疾人的合法权益不受侵害，遵循相关法律法规和程序要求。
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智力二级残疾人出售住房需法定代理人协助办理。
分析：智力二级残疾人属于限制民事行为能力人，其进行民事法律行为（如出售房产）需由其法定代理人（如监护人）代为进行或追认。在办理住房出售时，需准备残疾人的身份证明、法定代理人的身份证明及监护关系证明，同时遵循房地产交易的相关规定和流程。
提醒：若法定代理人与残疾人之间存在利益冲突，或交易过程存在不公，可能构成对残疾人的权益侵害，此时应及时寻求法律援助。