房贷没还完离婚房子都不要怎么办

房贷未还清且双方离婚都不要房子，可按以下方式处理：
一是与银行协商拍卖房屋，用拍卖款还剩余贷款，剩余款项按离婚协议或法院判决分割。
二是若银行不同意，可起诉至法院，法院会根据实际情况判决，通常会组织拍卖。
三是拍卖款先还贷款，剩余作为共同财产分割；若不够，剩余债务依双方情况定分担比例。处理中要遵循法定程序，保障双方权益。
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结论：
房贷没还完离婚双方都不要房子，可与银行协商拍卖房屋偿还贷款并分割剩余款项，银行不同意则可起诉，由法院判决处理，且要遵循法定程序保障权益。
法律解析：
依据《中华人民共和国民法典》等相关法律，夫妻离婚时对于未还完房贷且双方都不要的房子，与银行协商拍卖是一种可行途径。若银行同意，用拍卖款偿还贷款后剩余部分按离婚协议或法院判决分割。若银行不同意，向法院起诉，法院会综合实际情况判决。法院通常会先考虑房屋归属，双方都不要时会组织拍卖。拍卖款先清偿银行贷款，剩余部分作为夫妻共同财产分割；若拍卖款不足以偿还贷款，剩余债务根据双方情况确定分担比例。整个处理过程需遵循法定程序，才能切实保障双方合法权益。若对处理方式仍有疑问或想进一步了解相关法律规定，可向专业法律人士咨询。
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房贷未还清且双方离婚都不要房子，可通过与银行协商拍卖或向法院起诉处理。

1.与银行协商：可尝试与银行沟通将房屋拍卖，用拍卖款偿还剩余贷款，剩余款项按离婚协议或法院判决分割。
2.向法院起诉：若银行不同意拍卖，可起诉由法院判决。法院会先考虑房屋归属，双方都不要则组织拍卖。拍卖款先清偿贷款，剩余作为夫妻共同财产分割。若拍卖款不足以偿还贷款，剩余债务依双方情况确定分担比例。
在处理过程中需遵循法定程序，保障双方合法权益。建议双方在协商和诉讼时保持理性，收集相关证据，按法律规定和法院指引进行操作，避免后续纠纷。
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法律分析：
（1）房贷没还完且双方都不要房子，可先尝试与银行协商拍卖房屋。用拍卖款偿还剩余贷款，若有剩余，按离婚协议或法院判决分割款项。
（2）若银行不同意拍卖，可向法院起诉。法院会根据实际情况判决，通常先考虑房屋归属，双方都不要时会组织拍卖。
（3）拍卖后先清偿银行贷款，剩余部分作为夫妻共同财产分割。若拍卖款不足以偿还贷款，剩余债务根据双方情况确定分担比例。整个过程需遵循法定程序保障双方权益。

提醒：
处理这类问题需严格依照法定程序，不同案件情况有别，建议咨询以获取更精准分析。
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（一）与银行积极协商，尝试让银行同意将房屋拍卖，用拍卖所得偿还剩余贷款，剩余款项按离婚协议或法院判决分割。
（二）若银行不同意拍卖，可向法院起诉，由法院根据实际情况进行判决，法院通常会先确定房屋归属，双方都不要时会组织拍卖。
（三）拍卖后先偿还银行贷款，剩余款项作为夫妻共同财产分割；若拍卖款不够偿还贷款，剩余债务根据双方情况确定分担比例。
（四）整个处理过程中，严格遵循法定程序，保障双方合法权益。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零八十九条规定，离婚时，夫妻共同债务应当共同偿还。共同财产不足清偿或者财产归各自所有的，由双方协议清偿；协议不成的，由人民法院判决。